現在満室稼働中。
住居18室＋店舗3事業所の一棟収益物件
販売価格4億3,800万円｜表面利回り7.76％｜阪急「武庫之荘」駅徒歩13分
尼崎市南武庫之荘エリアの一棟収益マンションです。現在満室稼働中で、 住居18室・店舗3事業所が賃貸中。安定した賃貸収入を重視される投資家様におすすめです。
この収益物件のおすすめポイント
現在満室稼働中
住居18室・店舗3事業所が賃貸中。購入後の収益イメージが立てやすい一棟物件です。
表面利回り7.76％
価格4億3,800万円に対して、収益性を重視される方に検討いただきやすい利回りです。
住居＋店舗の複合収益
2LDKタイプの住居18室に加え、店舗3事業所が入る構成。住居と事業用の両方から収益を得られます。
土地743.86㎡・建物2,275.78㎡
一棟収益物件としてスケール感のある土地・建物面積。資産性も含めて検討しやすい物件です。
収益内容
現在満室
間取り：2LDK
住居：18室
店舗：3事業所
稼働状況：賃貸中
表面利回り：7.76％
※利回りは年間予定賃料収入を販売価格で割った表面利回りです。公租公課・管理費・修繕費等の必要経費は考慮されていません。 賃料収入・稼働状況は将来にわたり保証されるものではありません。
こんな方におすすめです
・満室稼働中の収益物件をお探しの方
・一棟マンション投資を検討されている方
・住居と店舗の複合収益物件を探している方
・尼崎市内で収益不動産を増やしたい方
・土地・建物の規模感も重視したい投資家様
物件概要
| 販売価格 | 4億3,800万円 |
|---|---|
| 所在地 | 尼崎市南武庫之荘 |
| 交通 | 阪急神戸線「武庫之荘」駅 徒歩13分 |
| 土地面積 | 743.86㎡ |
| 建物面積 | 2,275.78㎡ |
| 構造 | RC造 地上7階・地下1階建 |
| 建築年月 | 平成7年3月 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 準住居地域 |
| 建ぺい率 / 容積率 | 70％ / 200％ |
| 私道負担 | なし |
| 土地権利 | 所有権 |
| 設備 | 大阪ガス・関西電力・上下水道 |
| 取引態様 | 仲介 |
※掲載内容と現況が異なる場合は、現況を優先いたします。
※賃貸借契約内容、収入明細、固定資産税、修繕履歴、管理状況等は、資料確認および現地確認が必要です。
周辺環境・アクセス
阪急神戸線「武庫之荘」駅より徒歩13分。 周辺は住宅地・生活施設が広がるエリアで、住居需要を見込みやすい立地です。 現地周辺の交通量、建物の視認性、入居者層などは、実際に現地でご確認ください。
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